1.盐渍化。由于大量施用化肥或长期用含盐量高的水浇灌，使土壤中盐离子不断增多，盐渍化加重，易形成生理干旱，抑制蔬菜的生长和发育。盐渍化较严重的标志为：干土表面变白或变红；湿土表面长绿毛等。通常土壤含盐量高于0.3%，盐渍化就较为严重，土壤性状变差。
2.土壤板结。在温室大棚蔬菜栽培中大量施用化肥，忽视有机肥的施用，致使土壤中有机质匮乏，团粒结构差，透气性差，好气性微生物活性低，土壤板结，容重增高，孔隙度变小，透水透气性变差，阻碍了蔬菜根系的正常伸展。在很多菜区，如滨州博兴地区的一些菜农种植棚室蔬菜时基本不施用鸡粪等有机肥，商品有机肥的用量也不大，仅大量使用化肥，造成了一些棚的土壤疲劳。
3.土壤病原物和有害物质增多。受当地市场和种植习惯的影响，棚室蔬菜种植地域性、专业性非常强，一地基本上常年种植同一种蔬菜。多年的连作重茬使得土壤中病原物和对蔬菜有害的物质逐年积累，严重影响了蔬菜的生长。这些年蔬菜根部病害如枯萎病、根结线虫病、青枯病等的发生不断加重，迫使很多菜农不得不改种其他蔬菜。
对土壤来说，养好地才能供足肥。土壤是肥料的一个大仓库，但有机质含量不足会使土壤结构变差，储存、提供肥料的能力下降，土壤变得越来越“馋”。虽然施用了大量的化肥，但是肥料无法留在根系所在的土层中，容易随水流失，或很快被土壤固定，植物根系无法吸收利用，使肥料的有效利用率大大下降。
4.微量元素缺乏。很多菜地多年的连作重茬，加上有机肥施用不足，微肥基本上不施用，使土壤中的锌、硼、钼、铁等微量元素逐渐缺乏，影响蔬菜的健康生长。不同蔬菜吸收的微量元素量也不同，长期种植一种蔬菜会使土壤中缺乏某些元素，严重时甚至会大面积出现生理性病害。微肥可以通过叶面追肥解决，但最彻底的方法还是土壤棚室土壤疲劳是指经过多年棚室蔬菜的种植，因为不合理的施肥、连作重茬等原因，土壤条件逐渐退化，理化性质变差，影响了蔬菜的正常生长，也使得蔬菜病害发生更加严重。土壤疲劳的表现主要有以上四点。
